Я кажете

[snowprincess]

дали е добре да се купи апартамент на името на фирма? На първи етаж е. 150 кв.
Ще питам и в 40-50.
Мерсаж, предварително, за мненията!

[Little Joe]

дали е добре да се купи апартамент на името на фирма? На първи етаж е. 150 кв.
Ще питам и в 40-50.
Мерсаж, предварително, за мненията!

Както всичко в живота има и хубаво и лошо. Можеш да го ползваш като залог при теглене на фирмени кредити, да си пишеш ремонти за разход, амортизации и пр.

Лошото е май само едно - че ако се отрегистрираш от ДДС някога май трябва да връщаш кинти и пр.

Сори за ламерските формулировки, но принципът е долу-горе този.

УСПЕХ!

[snowprincess]

дали е добре да се купи апартамент на името на фирма? На първи етаж е. 150 кв.
Ще питам и в 40-50.
Мерсаж, предварително, за мненията!

Както всичко в живота има и хубаво и лошо. Можеш да го ползваш като залог при теглене на фирмени кредити, да си пишеш ремонти за разход, амортизации и пр.

Лошото е май само едно - че ако се отрегистрираш от ДДС някога май трябва да връщаш кинти и пр.

Сори за ламерските формулировки, но принципът е долу-горе този.

УСПЕХ!

само това ли е лошото?
мерси, Джо!

[Dark Angel]

още едно лошо - апартамента ще бъде актив на фирмата.

в случай на задлъжнялост и напиращи кредитори ще го вземат

[snowprincess]

още едно лошо - апартамента ще бъде актив на фирмата.

в случай на задлъжнялост и напиращи кредитори ще го вземат

ще го вземат ако не си плаща човек кредита и без да е на фирма
ние сме съвестни данъкоплатци, а какво остава за подобно нещо
:)

[Dark Angel]

още едно лошо - апартамента ще бъде актив на фирмата.

в случай на задлъжнялост и напиращи кредитори ще го вземат

ще го вземат ако не си плаща човек кредита и без да е на фирма
ние сме съвестни данъкоплатци, а какво остава за подобно нещо
:)

при взаимоотношенията между фирмите може да се случи задлъжнялост по веригата, фирмата да зъдлъжнее без да го е планирала/без да има вина

[snowprincess]

още едно лошо - апартамента ще бъде актив на фирмата.

в случай на задлъжнялост и напиращи кредитори ще го вземат

ще го вземат ако не си плаща човек кредита и без да е на фирма
ние сме съвестни данъкоплатци, а какво остава за подобно нещо
:)

при взаимоотношенията между фирмите може да се случи задлъжнялост по веригата, фирмата да зъдлъжнее без да го е планирала/без да има вина

знам за какво говориш, за 13 години се е случвало на нас да дължат, но ние - никога
кредит/ипотека няма да се изплащат от работа (ако се спрем на този вариант), а от даване под наем на старото жилище

[Dark Angel]

знам за какво говориш, за 13 години се е случвало на нас да дължат, но ние - никога
кредит/ипотека няма да се изплащат от работа (ако се спрем на този вариант), а от даване под наем на старото жилище

доколкото те познавам, вярвам че ще си плащате вноските

друга ми беше мисълта -ако фирмата задлъжнее поради чужда вина /а това може да се случи щом работи, просто един лош късмет недай си Боже/ някой от кредиторите Ви може да предяви иск и да насочи иска към апартамента

[Green Light]

Ще разпитам систъра и ще кажа на Юрото да хвърли един поглед по темата. Обаче мисля че няма разлика дали е на фирма или на частно лице, Сноу. Единствените неща върху които трябва да се замислиш са с кой ще го делиш при единия и при другия случай.

[Little Joe]

знам за какво говориш, за 13 години се е случвало на нас да дължат, но ние - никога

:eek::eek::eek:

Блазе ти! Пу, пу, пу, да не е уроки!

[Piqndurnik]

Май има смисъл само, ако е на кредит. Така всяка вноска ще ти намалява данъците. Иначе ти висва като актив и кой знае колко му е срокът на амортизация.

[Dark Angel]

Май има смисъл само, ако е на кредит. Така всяка вноска ще ти намалява данъците. Иначе ти висва като актив и кой знае колко му е срокът на амортизация.

50 години май

[Гост]

ми няма пречка, ще могат да ползват някои данъчни облекчения + разходи по кредита - като недостатък техни контрагенти могат да ползват имота, като обезпечение на бъдещ иск и вземане, което ликвидира ползата, смисъла от предимството да имаш капиталово дружество ООД, АД, т.е. да носиш отговорност ограничена до размера на капитала:-P

Коментара е от адвокат :)

[Lenny]

ми няма пречка, ще могат да ползват някои данъчни облекчения + разходи по кредита - като недостатък техни контрагенти могат да ползват имота, като обезпечение на бъдещ иск и вземане, което ликвидира ползата, смисъла от предимството да имаш капиталово дружество ООД, АД, т.е. да носиш отговорност ограничена до размера на капитала:-P

Коментара е от адвокат :)

Сори забравих да се логна преди това!

[snowprincess]

Ще разпитам систъра и ще кажа на Юрото да хвърли един поглед по темата. Обаче мисля че няма разлика дали е на фирма или на частно лице, Сноу. Единствените неща върху които трябва да се замислиш са с кой ще го делиш при единия и при другия случай.

и в единият, и в другият - все ще го деля с мъж ми

[snowprincess]

знам за какво говориш, за 13 години се е случвало на нас да дължат, но ние - никога

:eek::eek::eek:

Блазе ти! Пу, пу, пу, да не е уроки!

мерси! мисля, че уроките бягат от мен:lol:

[snowprincess]

Май има смисъл само, ако е на кредит. Така всяка вноска ще ти намалява данъците. Иначе ти висва като актив и кой знае колко му е срокът на амортизация.

ще проверя и това, важно е, мерси

[snowprincess]

ми няма пречка, ще могат да ползват някои данъчни облекчения + разходи по кредита - като недостатък техни контрагенти могат да ползват имота, като обезпечение на бъдещ иск и вземане, което ликвидира ползата, смисъла от предимството да имаш капиталово дружество ООД, АД, т.е. да носиш отговорност ограничена до размера на капитала:-P

Коментара е от адвокат :)

нашите фирми са ЕТ и ЕООД, има ли смисъл да се купува или трябва да се преобразуват преди това в ООД

[Звенения]

ми няма пречка, ще могат да ползват някои данъчни облекчения + разходи по кредита - като недостатък техни контрагенти могат да ползват имота, като обезпечение на бъдещ иск и вземане, което ликвидира ползата, смисъла от предимството да имаш капиталово дружество ООД, АД, т.е. да носиш отговорност ограничена до размера на капитала:-P

Коментара е от адвокат :)

нашите фирми са ЕТ и ЕООД, има ли смисъл да се купува или трябва да се преобразуват преди това в ООД

ЕООД - да купи ЕТ...
Така единия отчита приход , другия разход, - семейния бюджет фифти-фифти. Вземете предвид и разликите при задължителните по кредит застраховки - различни стойности при физическо лице и при юридически субект...

Абе, хубаво е човек да си има нещо ново!
Имота, който ще бъде даван като обеспечение (под наем) също трябва да се застрахова срещу щети от евентуални НЕплащания от страна на наематели...

[Lenny]

ми няма пречка, ще могат да ползват някои данъчни облекчения + разходи по кредита - като недостатък техни контрагенти могат да ползват имота, като обезпечение на бъдещ иск и вземане, което ликвидира ползата, смисъла от предимството да имаш капиталово дружество ООД, АД, т.е. да носиш отговорност ограничена до размера на капитала:-P

Коментара е от адвокат :)

нашите фирми са ЕТ и ЕООД, има ли смисъл да се купува или трябва да се преобразуват преди това в ООД

Значи :

ЕТ е физическото лице, което го притежава и носи отговорност с цялото си имущество, т.е. все едно дали ще го купи като ЕТ или ф.л., има смиъл на ООД, но само ако е изцяло тяхна собствеността - няма външни, но тогава недостатъците са изброените по-горе