3o4o.net

и искате да строите с две думи трябва да направите следното.

Отивате в общината и казвате. Имам парцел. Ще си вдигна някаква къща, но знам че има документи които трябва да ми дадете за ми включат ток и вода. Ето ви тука копие от нотариалния акт, какво още ви трябва и кога мога да си взема документа какъвто и да е той. Те се усмихват в отговор.
И след това:
1. Намирате геодезиическа фирма, която да направи измерване на парцела ви. Давате
- копие от нот акт
- стара скица
- платени данъци
2. С това измерване отивате в общината.
давате:
- копие от нот акт
- стара скица
- платени данъци
- папка с измервания и чертежи
От там ви дават акт, на който е нарисуван вашия парцел и има места където съседите ви да се разпишат.
3. Съседи? Откъде да ги знаете кои са и какви са, тва е някакво парче земя. Тръгвате да питате. Месеци наред търсите и накрая намирате съседите. От един купувате нещо, друг снабдявате с камертон за гайда, трети... бе получавате подписи.
- какво давате на съседите си е ваша работа. Аз само ви ориентирам.
4. С този акт, направената папка от геодезистите и всичко описано в предните точки отивате в общината. Хартиите започват да тежат. Те взимат всичко и го представят на кмета.
5. Кмета издава заповед. Вие сте вписан в кадастър! Добре, мерси казвате много. Все си виках кога ли ще ме впишат в кадастър и ето излезе ми и на мене късмета. И какво?
Казват ви.
6.Отивате на друго гише в общината. Досега бяхте при "техниците" сега отивате в "деловодство". В деловодство подавате:
- копие от нот акт
- стара скица
- платени данъци
- папка с измервания и чертежи
- ако щете вярвайте но има И бележка за това че сте платили данъците, ама всички, въобще, а не само в тази община. Уплаших се да не би някоя глоба от КАТ да ми излезе и да трябва да се връщам.
- Заповедта на кмета с мистериозния кадастър и неговото вписване
7. Месец по късно имате СКИЦА. Аз си имах и по- рано, но сега вече предполагам че е измерена, уточнена, съседите ми знаят за нея, кадастър също и даже кмета. Една година е минала станал съм мноого по- мъдър. Имам скица. Мерси, викам пак, но аз не че се отказвам, или нещо но ми трябва къща. Не скица. Та викам за ток, вода... Ами- казват ми, трябва да вкарате имота в регулация. Ахааа. А досега какво правех? Ами ето, изкарали сте скица, да не е малко? Добреее. Какво ви трябва? Трябва да направите ПУП. Моля? Подробен устройствен проект....
Обясняват, а аз слушам
За Пуп ми трябват куп документи които имам и два, които нямам.
8. Становище от ЧЕЗ че имота може да бъде електроснабден. Намирам къде е ЧЕЗ. Подавам:
- 150 лева
- Нот акт
- скица копие и оригинал
9. Чакам(1 месец) да ми върнат оригинала на скицата и отивам във ВиК. Становище от ВиК(14 дни).
- Нот акт
- скица копие и знаете- оригинал
10. Пак в деловодство, пак. Значи всички, без изключение документи, които прочетохте по нагоре. Като в приказките, изкарваш тва с него и предишното отиваш при планината, тя ти дава тва с тва, онова и предишното - при реката, тя ди дава четвърто и ти с четрите отиваш ... и така до слънцето. Комай само старата скица не ми искат, но я нося за всеки случай. Като черешка на тортата искат едно нарисувано копие на скицата, където с цветни моливи рисувам границите на имота(върху скица, които самите тия хора са ми издали и граници от тях нарисувани. Аз ги оцветявам. Оцвети картинката. Аз съм спокоен, спокоен съм) и съм написал отдолу "Имота ще бъде използван за жилищно строителство." Пиша с твърда ръка.
До тук съм в момента. Нататък са мечти:
11. Бива ми издадено становище. Становище за ПУП. С него отвам при архитект.
12. Архитект + геодизическа фирма правят ПУП
13. Със:
- ПУП
- нот акт
- скица
- бележки и бележци за данъци
- Становища от ЧЕЗ ВиК и Община
би трябвало да получа РАЗРЕШЕНИЕ(освен ако не е становище) ЗА СТРОИТЕЛСТВО
14. С него ще трябва да отида при ЧЕЗ и ВиК. Вероятно и при архитекта наново, за да ми направи проект. И тогава да взема да вдигна една барака и да си излекувам нервите с гледка към гората.
И това е.

E, ама имаш парцел
А, ако нямаш...

Green Light написа: И това е.

само толкоз, а ти се оплакваш???

Питай колко документи трябваше да подпиша, за да изведа новородения си син от Майчин дом
Почти толкова

Ако търсиш архитект-разполагам с двама у дома:bigsmile:

Край! Отказа ме. И да имам пари, никога няма да си купя парцел. Хайде де, малко ли места има, където мога да ида да гледам към гората, без да мина през всичко отва.

Ако човек е решил да дава пари или да тегли заеми за вила, най- умното което може да направи е да купи готова къща. По евтино е в момента отколкото да строиш, по- малко нерви, всичко по. Единствения недостатък е че не можеш самичък да си избереш място и гледка. Трябва да търсиш сред готовите.

тъъъъъъй, до сега беше най-лесното
питай мъжа ми, три бригади изгони, преди да завършат къщата на село... а колко неща изпокрадаха

сега са евтини имотите, купи си готова къща

Green Light написа:Ако човек е решил да дава пари или да тегли заеми за вила, най- умното което може да направи е да купи готова къща. По евтино е в момента отколкото да строиш, по- малко нерви, всичко по. Единствения недостатък е че не можеш самичък да си избереш място и гледка. Трябва да търсиш сред готовите.

е като го знаеш, явно е било излишно да го пиша и сам си търсиш емоции

Интересно дали искат да отказват хората от строене? Не мога да разбера защо е тая сложнотия. Тия хора които работят в общината би трябвало да са там за мое улеснение, а не за затруднение. Трябва да удостоверя, кой съм, какво притежавам и какво искам да направя. И те да си придвижват документите. И за тях ще е по- лесно. Сигурен съм че ще имат нужда от два пъти по- малко служители ако вършат работата си сами, вътре между службите, отколкото да издават предписания какво трябва да свърши човека и после да придвижват преписката му. Така утежняват преди всичко своята работа, да не говорим, какво губене на време е за хората. И честно на някои от тези документи не мога да им хвана смисъла.

snowprincess написа:тъъъъъъй, до сега беше най-лесното
питай мъжа ми, три бригади изгони, преди да завършат къщата на село... а колко неща изпокрадаха

сега са евтини имотите, купи си готова къща

Бе почнах вече. Пък и това ми изнася, защото е близо и защото ми харесва къде е, има си всичко което искам. С парите съм зле, но пък не бързам

Green Light написа:но пък не бързам

споко... ей ги как ще минат едни 10-20 години, таман внуците ти да има къде да живеят...

Green Light написа:Ако човек е решил да дава пари или да тегли заеми за вила, най- умното което може да направи е да купи готова къща. По евтино е в момента отколкото да строиш, по- малко нерви, всичко по. Единствения недостатък е че не можеш самичък да си избереш място и гледка. Трябва да търсиш сред готовите.

Ами аз бих търсила сред готовите. Няма да имам нерви да събирам документи, схеми, подписи...
Къщата винаги може да се ремонтира или префасонира.
Бих търсила къща там, където ми харесва мястото и гледката.

pocti_bezobidna написа: Бих търсила къща там, където ми харесва мястото и гледката.

трудно е, ние търсихме цяла година
брокерите от агенциите ни водеха на всяка дупка, въпреки, че им бях казала изискванията си
отговаряха ми, че трябвало съм била да направя компромиси с желанията си
намерихме сами къщата, тя беше едиствената, за която не се пазарихме, веднага казахме, че ще я купим, защото е всичко, което сме искали

Green Light написа: Бе почнах вече. Пък и това ми изнася, защото е близо и защото ми харесва къде е, има си всичко което искам. С парите съм зле, но пък не бързам

желая ви успех
дано не строшиш много нерви

Green Light написа:

snowprincess написа:тъъъъъъй, до сега беше най-лесното
питай мъжа ми, три бригади изгони, преди да завършат къщата на село... а колко неща изпокрадаха

сега са евтини имотите, купи си готова къща

Бе почнах вече. Пък и това ми изнася, защото е близо и защото ми харесва къде е, има си всичко което искам. С парите съм зле, но пък не бързам

внимавай като ти пускат тока
мой познат се съди една година с енергото, искаха да го изгърбят с 12 000 лв., електромерът не е бил занулен като му го слагали на празното място
още не е почнал да строи

pocti_bezobidna написа:

Green Light написа:Ако човек е решил да дава пари или да тегли заеми за вила, най- умното което може да направи е да купи готова къща. По евтино е в момента отколкото да строиш, по- малко нерви, всичко по. Единствения недостатък е че не можеш самичък да си избереш място и гледка. Трябва да търсиш сред готовите.

Ами аз бих търсила сред готовите. Няма да имам нерви да събирам документи, схеми, подписи...
Къщата винаги може да се ремонтира или префасонира.
Бих търсила къща там, където ми харесва мястото и гледката.

Така е най- умно. Не иронизирам или нещо. В МОМЕНТА ситуацията е благоприятна за тези които купуват готов имот. Било апартамент или вила. Предполагам че въпросния момент ще се проточи и ще става все по изгодно. Така че аз не бих съветвал никого да бърза.
За оправдание на глупостта си ще кажа, че местото ми е много удобно защото е близо а същевременно е на спокойно място в планина има и горичка наблизо има езерца до които да се разходим. Много трудно ще намеря такова място. И второто ми оправдание е, че няма смисъл да се опитвам да търся изгодна сделка. Когато става въпрос за купуване на нещо, което не ми е професия и не изкарвам пари от него, аз неизменно правя най- лошата сделка. Сума хора са забогатели като гледат мен и правят обратното. Има бизнес лекции на тая тема.
Така че за какво да се мъча и да губя време.

snowprincess написа:

Green Light написа:

snowprincess написа:тъъъъъъй, до сега беше най-лесното
питай мъжа ми, три бригади изгони, преди да завършат къщата на село... а колко неща изпокрадаха

сега са евтини имотите, купи си готова къща

Бе почнах вече. Пък и това ми изнася, защото е близо и защото ми харесва къде е, има си всичко което искам. С парите съм зле, но пък не бързам

внимавай като ти пускат тока
мой познат се съди една година с енергото, искаха да го изгърбят с 12 000 лв., електромерът не е бил занулен като му го слагали на празното място
още не е почнал да строи

Мерси за съвета. Ще ползвам разни техни техници за да ми е по- лесно и като нищо ще падна точно в тоя капан. Никой съвет не е излишен

сър Айвънхоу написа:

Green Light написа:но пък не бързам

споко... ей ги как ще минат едни 10-20 години, таман внуците ти да има къде да живеят...

И така да стане, много важно. Ще си клатя старите кокали, ще си гълтам хаповете и ще се хиля наум на последната сцена от Баш майстора

Green Light написа: Предполагам че въпросния момент ще се проточи и ще става все по изгодно. Така че аз не бих съветвал никого да бърза.

това някак си не ми харесва как звучи....

не бе виж, аз съм ужасно мързелива. ти си избираш място, където да избягаш и да се чустваш добре. Тогава всякакви разходи ан пари, време и нерви са оправадни, за да е мястото ТВОЕТО място.
Аз нито имам възможност да купувам, нито бих поела всичката работа по подръжката на такъв имот. Взимам си раницата и отивам някъде. Т`ва ремонти, двор, трева, дървета, чертежи, схеми, планове, архитекти... Аз за една кола няма да се грижа с необходимото внимание, камо ли ти къща. Мерси. Стигат ми ремонтите и грижите за един апратамент.
Ако става дума за влоежние - може и да размисля, ама пак ще търся нещо, дето да ен иска толкова търчане.

Щом го отчиташ като грешка и не си започнал да строиш, защо не го продадеш и да купиш нещо готово. Ако наистина го отчиташ като грешка, разбира се. Както казва Конфуций (понеже днес четох негови мисли )- най-голямата грешка е да не поправиш стара грешка.

pocti_bezobidna написа:... Стигат ми ремонтите и грижите за един апратамент.
....

Прекрасно те разбирам. Според мен всички хора сме така. До един. Просто някои запазвате здравия си разум.

vyara написа:Щом го отчиташ като грешка и не си започнал да строиш, защо не го продадеш и да купиш нещо готово. Ако наистина го отчиташ като грешка, разбира се. Както казва Конфуций (понеже днес четох негови мисли )- най-голямата грешка е да не поправиш стара грешка.

Аз не останах с впечатление да го отчита като грешка. Струва ми се, че се бунтува срещу начина, по който работи администрацията...
Толкова енергия е вложил в това място... Пък и е МЯСТОТО, май.

vyara написа:Щом го отчиташ като грешка и не си започнал да строиш, защо не го продадеш и да купиш нещо готово. Ако наистина го отчиташ като грешка, разбира се. Както казва Конфуций (понеже днес четох негови мисли )- най-голямата грешка е да не поправиш стара грешка.

Ако гледам парите, времето и вероятно- нервите е грешка. Ако не гледам тях- не е. Начи мога да си избера: да го продам или да гледам друго.

Green Light написа: Ако гледам парите, времето и вероятно- нервите е грешка. Ако не гледам тях- не е. Начи мога да си избера: да го продам или да гледам друго.

Именно. Можеш да избереш.

pocti_bezobidna написа:

vyara написа:Щом го отчиташ като грешка и не си започнал да строиш, защо не го продадеш и да купиш нещо готово. Ако наистина го отчиташ като грешка, разбира се. Както казва Конфуций (понеже днес четох негови мисли )- най-голямата грешка е да не поправиш стара грешка.

Аз не останах с впечатление да го отчита като грешка. Струва ми се, че се бунтува срещу начина, по който работи администрацията...
Толкова енергия е вложил в това място... Пък и е МЯСТОТО, май.

Даже не е точно бунт. Чудя се. Учуден съм колко много е изменено предназначението на нещо(общинската администрация) че да е стигнало момента да отрича само себе си. Тези процедури натоварват общината ужасно. И както казах по- горе опитвам се, но не мога да открия смисъл.

Има парцел, има проблем. Няма парцел, няма проблем.

Ако имаш парцел, вила, какъвто и да е имот далеч от мястото, където живееш, трябва да посветиш голяма част от свободното си време и пари на него. И да ходиш през повечето си ваканции там, да се притесняваш да не го оберат и т.н. За това време и за тези средства предпочитам да посещавам различни места, да спя на хотели и да се чувствам наистина свободна.

Съвсем другояче стои въпросът за основното жилище. Хубаво е да имаш свой дом и да не трябва да се местиш през година-две, да плащаш наеми да зависиш от собствениците, да живееш в кашони.

Green Light написа: Тези процедури натоварват общината ужасно. И както казах по- горе опитвам се, но не мога да открия смисъл.

Не знам дали натоварват общината, но на мен ми късат нервите. Това е безумие някакво. Да не говорим ЕС колко пари изля тука по програми, за да се направи работата на държавната администрация такава, че да е в полза на тези, които имат нужда от услугите й.

Green Light написа: За оправдание на глупостта си ще кажа, че ..

това не е глупост и не ти трябва никакво оправдание!
Просто искаш да се похвалиш според мене...за хубаво де, така, че веднага цъкам с език и викам, Евала! и честито!
има нещо много ценно в това сам да си построиш къщата, не че ще ми се случи някога, но го чувствам!

и защо изобщо говориш някави си пари и още повече пък за някави проблеми с документи и общини?!
глупости!

Темата ти е трябвало да бъде: Аз ще строя къща! когато стане готова ще ви поканя на гости:-)

готова къща е като кола втора употреба, или пердета втора употреба...дори фасадaта не можеш да си избереш

освен парцел
така като те чета ти трябва и нещо за прицел

Remmivs написа:освен парцел
така като те чета ти трябва и нещо за прицел

Имам. Сергей Станишев. Съвсем сериозно говоря, аз никога не се шегувам.

и аз имам - един, двама
кога ще ходим да ги закачим на 25 метра?

Sweety написа:

Green Light написа: За оправдание на глупостта си ще кажа, че ..

това не е глупост и не ти трябва никакво оправдание!
Просто искаш да се похвалиш според мене...за хубаво де, така, че веднага цъкам с език и викам, Евала! и честито!
има нещо много ценно в това сам да си построиш къщата, не че ще ми се случи някога, но го чувствам!

и защо изобщо говориш някави си пари и още повече пък за някави проблеми с документи и общини?!
глупости!

Темата ти е трябвало да бъде: Аз ще строя къща! когато стане готова ще ви поканя на гости:-)

готова къща е като кола втора употреба, или пердета втора употреба...дори фасадaта не можеш да си избереш

Е да, то това се подразбира, и всички го знаят, аз много обичам да се хваля. Но в случая, Почти безобидна е права, исках да отворя приказка за преустройство на общински или въобще административен апарат и откъде би трябвало да се почне.
Още дълго време няма да мога да се похваля с къща, защото ще строя дълго, безпарично и по малко.
Ама смятай, щом отсега съм почнал с фукането, ТОГАВА каква тема ще пусна. Бедна ти е фантазията.

не знам за чия фантазия говориш ма моята смея да твърдя че хич не е бедна
та ако знаеш какви фантазии имам за барбекюто, виното и ъ-ъ купона за откриването на къщата ти
ще се стреснеш не на сън ами наяве
и изобщо няма да ме поканиш

Green Light написа: Още дълго време няма да мога да се похваля с къща, защото ще строя дълго, безпарично и по малко.
Ама смятай, щом отсега съм почнал с фукането, ТОГАВА каква тема ще пусна. Бедна ти е фантазията.

ще чакаме с нетърпение и ще искаме подробности!
Може да даваме съвети за цвета, като стигнеш до боядисването
Пък и за дружи неща - аз поради безпаричие интериорния дизайн си го доизкусорявам периодически с подръчни материали, нЕмаш идея почти без пари колко гот може да сатне.

аз се уморих да строя
и все други после да се радват на построеното
или ремонтираното
финито с тази дейност
волна птичка на ефира

Ън написа:E, ама имаш парцел
А, ако нямаш...

Когато имаш нещо, и то те има, са казали хората.
Дали е утеха, дали е нещо друго... не знам.

Green Light написа:[
, исках да отворя приказка за преустройство на общински или въобще административен апарат и откъде би трябвало да се почне.

забравих, че тука исках да кажа...
ползвах го тука в UK този one stop shop в тяхната 'община'
вярно за нещо много малко беше, ама изобщо не болеше...по-скоро все едно беше ядене на сметанов сладолед:-)

трябва да се почне с позитивно мислене, и Green да не забравя, че другите за нищо не стават, и какво да се прави ...с такъв материал разполагаме...и какво беше там...като успеем да ги подкараме кравите/овцете да им викаме 'Хайде дами'!

Green Light написа:и искате да строите с две думи трябва да направите следното.

Отивате в общината и казвате. Имам парцел. Ще си вдигна някаква къща, но знам че има документи които трябва да ми дадете за ми включат ток и вода. Ето ви тука копие от нотариалния акт, какво още ви трябва и кога мога да си взема документа какъвто и да е той. Те се усмихват в отговор.
И след това:
1. Намирате геодезиическа фирма, която да направи измерване на парцела ви. Давате
- копие от нот акт
- стара скица
- платени данъци
2. С това измерване отивате в общината.
давате:
- копие от нот акт
- стара скица
- платени данъци
- папка с измервания и чертежи
От там ви дават акт, на който е нарисуван вашия парцел и има места където съседите ви да се разпишат.
3. Съседи? Откъде да ги знаете кои са и какви са, тва е някакво парче земя. Тръгвате да питате. Месеци наред търсите и накрая намирате съседите. От един купувате нещо, друг снабдявате с камертон за гайда, трети... бе получавате подписи.
- какво давате на съседите си е ваша работа. Аз само ви ориентирам.
4. С този акт, направената папка от геодезистите и всичко описано в предните точки отивате в общината. Хартиите започват да тежат. Те взимат всичко и го представят на кмета.
5. Кмета издава заповед. Вие сте вписан в кадастър! Добре, мерси казвате много. Все си виках кога ли ще ме впишат в кадастър и ето излезе ми и на мене късмета. И какво?
Казват ви.
6.Отивате на друго гише в общината. Досега бяхте при "техниците" сега отивате в "деловодство". В деловодство подавате:
- копие от нот акт
- стара скица
- платени данъци
- папка с измервания и чертежи
- ако щете вярвайте но има И бележка за това че сте платили данъците, ама всички, въобще, а не само в тази община. Уплаших се да не би някоя глоба от КАТ да ми излезе и да трябва да се връщам.
- Заповедта на кмета с мистериозния кадастър и неговото вписване
7. Месец по късно имате СКИЦА. Аз си имах и по- рано, но сега вече предполагам че е измерена, уточнена, съседите ми знаят за нея, кадастър също и даже кмета. Една година е минала станал съм мноого по- мъдър. Имам скица. Мерси, викам пак, но аз не че се отказвам, или нещо но ми трябва къща. Не скица. Та викам за ток, вода... Ами- казват ми, трябва да вкарате имота в регулация. Ахааа. А досега какво правех? Ами ето, изкарали сте скица, да не е малко? Добреее. Какво ви трябва? Трябва да направите ПУП. Моля? Подробен устройствен проект....
Обясняват, а аз слушам
За Пуп ми трябват куп документи които имам и два, които нямам.
8. Становище от ЧЕЗ че имота може да бъде електроснабден. Намирам къде е ЧЕЗ. Подавам:
- 150 лева
- Нот акт
- скица копие и оригинал
9. Чакам(1 месец) да ми върнат оригинала на скицата и отивам във ВиК. Становище от ВиК(14 дни).
- Нот акт
- скица копие и знаете- оригинал
10. Пак в деловодство, пак. Значи всички, без изключение документи, които прочетохте по нагоре. Като в приказките, изкарваш тва с него и предишното отиваш при планината, тя ти дава тва с тва, онова и предишното - при реката, тя ди дава четвърто и ти с четрите отиваш ... и така до слънцето. Комай само старата скица не ми искат, но я нося за всеки случай. Като черешка на тортата искат едно нарисувано копие на скицата, където с цветни моливи рисувам границите на имота(върху скица, които самите тия хора са ми издали и граници от тях нарисувани. Аз ги оцветявам. Оцвети картинката. Аз съм спокоен, спокоен съм) и съм написал отдолу "Имота ще бъде използван за жилищно строителство." Пиша с твърда ръка.
До тук съм в момента. Нататък са мечти:
11. Бива ми издадено становище. Становище за ПУП. С него отвам при архитект.
12. Архитект + геодизическа фирма правят ПУП
13. Със:
- ПУП
- нот акт
- скица
- бележки и бележци за данъци
- Становища от ЧЕЗ ВиК и Община
би трябвало да получа РАЗРЕШЕНИЕ(освен ако не е становище) ЗА СТРОИТЕЛСТВО
14. С него ще трябва да отида при ЧЕЗ и ВиК. Вероятно и при архитекта наново, за да ми направи проект. И тогава да взема да вдигна една барака и да си излекувам нервите с гледка към гората.
И това е.

Ти ме направи щастливец с тази тема.
Нека да видиш тези с хотелите на морето лесно ли им е било.

ПЪТник написа:

Green Light написа:и искате да строите с две думи трябва да направите следното.

Отивате в общината и казвате. - ...
И това е.

Ти ме направи щастливец с тази тема.
Нека да видиш тези с хотелите на морето лесно ли им е било.

и аз те направих щастлив!..като ти посочих светлината и силата на онова знание, което ще те направи щастлив...

snowprincess написа:тъъъъъъй, до сега беше най-лесното
...................
сега са евтини имотите, купи си готова къща

тук съм склонна да се съглася със сноу определено, въпреки,че нали и ние парцелче имаме

но имайки предвид,че всичко описано по-горе е просто капка в морето.....еми....права си

другия вариянт се нарича - къща на колела - ей тука са много разпространени понеже нямаш право да мислиш за строеж преди да са ти направили път,ток,вода и там всичко друго и тъй като то е реално движима собственост, все едно си си паркирал колата под сливата, а таз кола,че е обзаведена и и може да е просторна е отделен въпрос

Sweety написа:и аз те направих щастлив!..като ти посочих светлината и силата на онова знание, което ще те направи щастлив...

Благодаря на Бога, че избра теб за средство.
Какво ти дължа?:bigsmile: